Pozdravljeni,
prosim za pravni nasvet glede ponavljajočega in glasnega druženja pred garažami ob stanovanjskih blokih v Ljubljani.
Garaže uporabljajo oziroma najemajo osebe, ki niso stanovalci naših blokov, so pa očitno najemniki oziroma novi lastniki garaže. Pred garažami se že dalj časa (več mesecev) redno zbira družba, ki je sčasoma postala vedno večja, tako odrasli kot otroci. Druženja trajajo tudi več ur, vikende, delavnike, popoldan, načeloma sicer ne po 22uri, in vključuje pitje alkohola, glasno govorjenje, smeh, tudi glasna glasba. Hrup je moteč za stanovalce okoliških blokov, konkretno zame, ki sem pljučna bolnica, pomeni, da ne morem normalno zračiti ali biti v miru na balkonu, ko se vrnem iz službe.
Tudi kadar sedijo v odprti garaži, se zaradi same lege garaž in akustike glasovi močno odbijajo oziroma odmevajo proti stanovanjskim blokom. Druženje se je postopoma razširilo tudi fizično izven garaž. Najprej so bili pred njimi stoli, nato mize oziroma druga oprema, zdaj imajo postavljen tudi velik senčnik in zasedajo vedno več prostora pred garažami, ki mejijo na cesto in tako občasno motijo tudi promet. Kolikor sem lahko preverila, gre pri površini pred garažami za zemljišče oziroma javno površino MOL.
Poleg tega posamezniki iz te družbe urinirajo v bližnjih drevesih oziroma na zelenici/javni površini.
Stanovalci smo jih že prijazno prosili za več obzirnosti, vendar se stanje ne izboljšuje. Zato bi radi vedeli, kakšne so naše dejanske pravne možnosti in kateri organ je za posamezno ravnanje pristojen.
Ali lahko večurno glasno govorjenje oziroma druženje pod stanovanjskimi bloki pred garažo na javnem prostoru pomeni kršitev javnega reda in miru tudi podnevi? Ali je odločilna jakost hrupa, njegovo trajanje, ponavljanje oziroma dejstvo, da objektivno moti okoliške stanovalce?
Če je zemljišče pred garažami javna površina v lasti MOL: ali smejo najemniki garaž tam redno postavljati stole, mize, večji senčnik in drugo opremo ter površino dejansko uporabljati kot prostor za zasebno druženje?
Kateri organ je pristojen za takšno zasedanje javne površine – Mestno redarstvo MOL, Inšpektorat MOL ali policija?
Kakšne dokaze je priporočljivo zbirati, če se težava nadaljuje – datume in ure dogodkov, fotografije postavljene opreme, videoposnetke oziroma posnetke hrupa, izjave več stanovalcev, številke predhodnih prijav?
Ne želimo nikomur preprečevati normalne uporabe garaže ali občasnega druženja. Problem je, da je prostor dejansko postal reden prostor za večurno druženje večje skupine ljudi, ki tukaj ne živijo, posledice hrupa in drugega vedenja pa nosimo stanovalci okoliških blokov.
Hvala, da ste nam prisluhnili, za vsakršnokoli pomoč smo hvaležni in lep pozdrav

Spoštovani,

na tem forumu odgovarjamo na vprašanja s področja zavarovalnin in odškodnin.

Lahko dodam, ga gre v vašem primeru za večplastno zadevo, ki odpira več pravnih vprašanj, zato je za celovito presojo potrebna obširnejša pravna konsultacija.

Lep pozdrav

Odvetnik Pavel Zajc

Kersnikova ulica 3

1000 Ljubljana Slovenija

gsm: +386 41 391 064

https://odvetnik-pavel-zajc.com/